天貓APP有個(gè)新的活動(dòng)，可以用自己的天貓積分兌換紅包，50積分可以兌換5毛錢，依次疊加，而且運(yùn)氣好得到的紅包會(huì)更大。這么好的機(jī)會(huì)大家一定想知道該怎么兌換吧!那么天貓用積分兌紅包提醒怎么關(guān)?一、天貓用積分兌紅包方法第一步、首先打開(kāi)、登錄天貓APP，在天貓APP主頁(yè)找到"積分兌紅包"的圖標(biāo)，點(diǎn)擊進(jìn)去。第二步、然后進(jìn)來(lái)之后，我們點(diǎn)擊下面的"放入50積分"，放積分每天可以放一次，存夠250積分可以兌換紅包。第三步、當(dāng)自己的積分放入大于250時(shí)就可以兌換紅了，當(dāng)然可以多放入一些一起兌換。想兌換時(shí)點(diǎn)擊圖片中的"兌換紅包"。第四步、點(diǎn)擊兌換紅包之后，我們?cè)冱c(diǎn)擊立即兌換，然后就兌換成功了，然后點(diǎn)擊立即使用就可以了。第五步、當(dāng)自己想買東西時(shí)，我們直接進(jìn)去付款，付款時(shí)紅包會(huì)自動(dòng)勾選，如果沒(méi)有勾選自己可以勾選使用紅包。第六步、然后我們提交訂單付款就可以了，最后就完成了。二、天貓用積分兌紅包提醒關(guān)閉據(jù)小編了解天貓用積分兌紅包提醒是無(wú)法關(guān)閉的哦，我們?cè)谔熵堎?gòu)物確認(rèn)收貨之后會(huì)獲得相應(yīng)積分，但是不包括話費(fèi)充值，買家在下單的時(shí)候會(huì)有積分抵現(xiàn)的提醒，但是不能關(guān)閉哦。天貓積分兌換紅包活動(dòng)每天放入50天貓積分，滿250積分即可將積分兌換成紅包!如果大家有閑置的積分，可以將其存在積分儲(chǔ)蓄罐里面，滿足一定金額就可以進(jìn)行紅包提現(xiàn)。

隨著科技的進(jìn)步，很多人都有網(wǎng)購(gòu)的習(xí)慣，再加上各種促銷活動(dòng)，比如雙十一，每年天貓福利都很大，今年就推出了購(gòu)物津貼，這個(gè)時(shí)候就有人問(wèn)小編了，天貓購(gòu)物津貼是商家補(bǔ)貼還是天貓補(bǔ)貼?想知道答案的就繼續(xù)往下閱讀吧!天貓購(gòu)物津貼區(qū)別于店鋪的優(yōu)惠券，津貼是天貓店鋪參加官方大促活動(dòng)時(shí)才有的，比如馬上開(kāi)始的雙11，一般活動(dòng)前幾天開(kāi)始在店鋪或者天貓主會(huì)場(chǎng)就可以用積分兌換天貓津貼了，天貓津貼是可以跨店使用的，滿多少減得看類目，比如母嬰類、電器類，它的促銷力度是不一樣的，天貓津貼是可以跟店鋪的優(yōu)惠券疊加使用的，所以會(huì)比平時(shí)更加優(yōu)惠。所以說(shuō)天貓購(gòu)物津貼是天貓補(bǔ)貼!一、天貓購(gòu)物津貼怎么領(lǐng)取?第一步、百度搜索天貓，進(jìn)入天貓網(wǎng)站。第二步、點(diǎn)擊左上角登錄，輸入天貓賬號(hào)并登錄。第三步、登陸成功后回到天貓主頁(yè)，點(diǎn)擊領(lǐng)取津貼旁的立即搶。第四步、點(diǎn)擊抽取即可抽取購(gòu)物津貼券。第五步、點(diǎn)擊我的賬戶里我的優(yōu)惠券即可查看。二、天貓購(gòu)物津貼怎么使用?第一步、登錄天貓進(jìn)去后，先在頁(yè)面中搶搶紅包，然后點(diǎn)擊頁(yè)面右下角的“我的淘寶”進(jìn)入，再點(diǎn)擊“必備工具”中的“卡券包”。第二步、點(diǎn)進(jìn)去后，我們會(huì)看到“年終盛典購(gòu)物津貼，立即查看”按鈕。第三步、點(diǎn)擊該按鈕進(jìn)入，在頁(yè)面上會(huì)顯示你所擁有的津貼金額，會(huì)看到“購(gòu)物津貼使用規(guī)則”等信息，點(diǎn)擊進(jìn)去仔細(xì)看一遍，了解內(nèi)容。第四步、了解內(nèi)容后返回原頁(yè)面，點(diǎn)擊“10積分立即搶”，點(diǎn)擊之會(huì)顯示你搶到購(gòu)物津貼以及總金額的畫面。第五步、選擇自己心儀的商品，只要商品頁(yè)面上有“年終盛典購(gòu)物津貼可跨店”字樣，滿足商家所規(guī)定的買滿多少減多少條件，在指定時(shí)間內(nèi)下單，選擇津貼按鈕，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)抵扣。如果沒(méi)以上字樣的則不能使用。大家一定要記住雙十一活動(dòng)沒(méi)有購(gòu)物券玩法，取而代之的是雙11購(gòu)物津貼，不要等活動(dòng)結(jié)束之后說(shuō)沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)購(gòu)物券，消費(fèi)者想要獲得雙11購(gòu)物津貼可以通過(guò)積分兌換或者大促活動(dòng)中雙11主會(huì)場(chǎng)、雙11分會(huì)場(chǎng)進(jìn)行互動(dòng)發(fā)放。

支付寶運(yùn)動(dòng)里最近又出現(xiàn)一個(gè)新的活動(dòng)了，用螞蟻積分可以參加一個(gè)行走的積分賽，完成挑戰(zhàn)會(huì)有一定的積分獎(jiǎng)勵(lì)還有額外獎(jiǎng)勵(lì)。那么支付寶行走積分賽在哪?怎么玩?現(xiàn)在都提倡保護(hù)自然、綠色出行，這不支付寶在繼“螞蟻森林”后又推出了“行走積分賽”，旨在倡導(dǎo)全民健身、強(qiáng)身健體。那么如何參加支付寶的“行走積分賽”呢，這里來(lái)給大家分享一下，那么支付寶行走積分賽在哪呢?1、我們打開(kāi)支付寶，在便捷入口里可以找到運(yùn)動(dòng)，如果沒(méi)有的話可以在更多里查找。2、在運(yùn)動(dòng)里我們可以看到我們今天的步數(shù)，今日的行走拍行榜，中間有個(gè)行走積分賽。3、在行走積分賽里我們可以在下方報(bào)名參加比賽。4、我們需要用100的螞蟻積分報(bào)名參加比賽，點(diǎn)擊確認(rèn)報(bào)名，報(bào)名號(hào)就是怎么玩轉(zhuǎn)積分賽的問(wèn)題了，那么支付寶行走積分賽怎么玩?1、報(bào)名成功了，我們可以邀請(qǐng)好友一同來(lái)比賽。2、在我的記錄里可以看到行走積分賽的完賽次數(shù)、達(dá)標(biāo)次數(shù)、達(dá)標(biāo)率。3、完成5000步之后會(huì)給予100-3000積分隨機(jī)積分的獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)標(biāo)一萬(wàn)步、兩萬(wàn)步更有可能獲得螞蟻莊園的加速卡以及螞蟻森林的能量保護(hù)罩，支付寶行走積分賽本質(zhì)上是一種公益活動(dòng)，參加這個(gè)比賽并不能給參賽者帶來(lái)資金上的好處，只能用于兌換一些權(quán)益。第一個(gè)就是參賽者在參賽日步數(shù)達(dá)5000步即可獲取螞蟻會(huì)員積分，這個(gè)積分可以在螞蟻會(huì)員積分兌換權(quán)益里面兌換各種東西;參賽者需要行走，那么行走的步數(shù)還可以產(chǎn)生螞蟻森林的綠色能量，這個(gè)綠色能量積累到一定數(shù)值就可以兌換一棵樹(shù)了，現(xiàn)實(shí)中也會(huì)種下一顆樹(shù)。最后一點(diǎn)就是參加支付寶行走積分賽可以督促參賽者每日步行，鍛煉身體，這就是最大的好處了，如果是兌換權(quán)益的話就需要在支付寶行走積分賽里面找到相應(yīng)的權(quán)益，然后點(diǎn)擊兌換即可。

10月29日消息，今日，手機(jī)天貓app發(fā)布新版本更新。據(jù)悉，在此次更新中，為了天貓雙11全球狂歡節(jié)，上線了一些列互動(dòng)玩法，其中包括：1.福利雷達(dá)。通過(guò)掃一掃，一鍵自動(dòng)領(lǐng)取福利；2.雙11合伙人。做任務(wù)集能量、組隊(duì)集能量瓜分10億紅包；3.搖一搖。將覆蓋天貓海報(bào)的電梯、100個(gè)商圈、27座城的居然之家賣場(chǎng)，在天貓app搖一搖，有機(jī)會(huì)搖出1111紅包和不同額度優(yōu)惠券；4.逛商圈。天貓將聯(lián)合12座城市展開(kāi)雙11活動(dòng)，分別是背脊、成都、廣州、杭州、南京、上海、深圳、蘇州、天津、武漢、西安、重慶；5.種草貓。將有今日紅人、精選欄目已經(jīng)上線，雙11期間還會(huì)有主題活動(dòng)；6.下單有禮。下單后有機(jī)會(huì)獲得紅包、積分、優(yōu)惠券等福利。阿里巴巴CEO張勇曾表示：“如今的天貓雙11不僅是一個(gè)網(wǎng)站的節(jié)日，而是全中國(guó)的商業(yè)大巡禮，我稱它為‘商業(yè)的奧林匹克’?！彼A(yù)測(cè)，“今年雙11當(dāng)天的包裹量將肯定會(huì)超過(guò)10億個(gè)”，但包裹數(shù)量已經(jīng)不是阿里關(guān)心的數(shù)字。如何更好地從線上賣貨過(guò)渡到更好地提供吃喝玩樂(lè)，或?qū)⒊蔀榘⒗锷钊肴佬铝闶鄣谋赜芍?，也或是阿里目不轉(zhuǎn)睛的方向。據(jù)了解到，今年，阿里巴巴數(shù)字經(jīng)濟(jì)體全面加入雙11，消費(fèi)者使用阿里旗下的所有App，都可以得到促銷優(yōu)惠，全面覆蓋了線下吃喝玩樂(lè)場(chǎng)景。

最近閑魚(yú)平臺(tái)新增了不少的功能，像是閑魚(yú)信用回收功能和閑魚(yú)驗(yàn)貨擔(dān)保服務(wù)功能等等，目前平臺(tái)上的用戶討論最多的應(yīng)該就是閑魚(yú)信用回收功能了，主要是這項(xiàng)功能用戶在使用之后的體驗(yàn)不是很好，當(dāng)然小編今天不是和大家討論這項(xiàng)功能怎么樣的問(wèn)題，主要和大家分享下閑魚(yú)信用回收怎么預(yù)約，使用的時(shí)候是必須要預(yù)約的嗎?閑魚(yú)信用回收指的是閑魚(yú)信用速賣服務(wù)，可使用這項(xiàng)服務(wù)的用戶必須滿足的條件就是芝麻信用積分超過(guò)600的用戶，這項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容就是，大家在閑魚(yú)平臺(tái)發(fā)布商品使用這項(xiàng)功能之后，可以“先收錢，再發(fā)貨”。閑魚(yú)首先通過(guò)十?dāng)?shù)個(gè)細(xì)分維度，在線給出一個(gè)合理的估價(jià)，從開(kāi)始估價(jià)到錢款到賬不超過(guò)1分鐘，同時(shí)，不管物品大小，均由回收方包郵上門取件。了解了閑魚(yú)信用收回功能所提供的服務(wù)內(nèi)容之后，接下來(lái)和大家分享下閑魚(yú)信用回收功能該如何使用吧，具體的操作步驟如下：1、大家在閑魚(yú)首頁(yè)界面里點(diǎn)擊其中的“信用速賣”功能選項(xiàng)，點(diǎn)擊了這個(gè)功能選項(xiàng)之后，接下來(lái)會(huì)進(jìn)入到一個(gè)新的界面，在這里大家可以根據(jù)自己的商品進(jìn)行所要發(fā)布商品的類別選擇。2、選擇好了商品對(duì)應(yīng)的類別之后，進(jìn)入的新的界面操作商品發(fā)布，在商品發(fā)布成功之后，就會(huì)有專業(yè)的在線估價(jià)機(jī)構(gòu)會(huì)為大家的寶貝進(jìn)行估價(jià)，估價(jià)完成之后就會(huì)有專業(yè)的回收方來(lái)操作上門取件了。當(dāng)然在完成估價(jià)的同時(shí)，大家也會(huì)收到支付寶平臺(tái)提前墊付給大家的商品貨款，貨款會(huì)直接打入到大家的支付寶賬戶中。從以上步驟中不難看出如果大家在閑魚(yú)平臺(tái)出售商品，想要使用閑魚(yú)信用回收功能的話是不需要預(yù)約的，也有可能小編所進(jìn)入的行業(yè)此類業(yè)務(wù)比較少的原因，如果是閑魚(yú)二手手機(jī)使用這項(xiàng)功能的話，由于參與人數(shù)較多，也會(huì)出現(xiàn)排隊(duì)等候的現(xiàn)象的，但是一般不需要等太久，幾分鐘之后就會(huì)為大家提供預(yù)估服務(wù)了。目前此項(xiàng)功能的用戶體驗(yàn)不是很好，大家說(shuō)在使用了這項(xiàng)服務(wù)之后被騙了，因?yàn)樯唐窌?huì)出現(xiàn)二次估價(jià)，二次估價(jià)的價(jià)格特別低，如果大家不同意的話還需要承擔(dān)來(lái)回的運(yùn)費(fèi)，還是比較坑的，建議大家謹(jǐn)慎使用此功能。

螞蟻森林、螞蟻花唄、螞蟻莊園、螞蟻借唄等等這些都是大家很熟悉的支付寶功能，最近支付寶的新功能真的層出不窮，好醫(yī)保、相互保等等不知道大家有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)呢?下面就由小編來(lái)為大家介紹一下相互保的相關(guān)內(nèi)容吧!支付寶推出了一個(gè)新的功能，是一個(gè)可以互相保險(xiǎn)的一個(gè)內(nèi)容，大家健康的可以加入，這樣在以后有大病的情況出現(xiàn)之后，或許你會(huì)有意外的驚喜哦，那么如何加入呢?1、們打開(kāi)我們的手機(jī)桌面，進(jìn)入到支付寶app當(dāng)中，然后點(diǎn)擊一下右下角的我的。2、入之后，我們可以看到有一個(gè)螞蟻保險(xiǎn)，點(diǎn)擊進(jìn)入。3、入之后，我們可以看到，在上方的最右側(cè)，有一個(gè)相互保，我們點(diǎn)擊一下這個(gè)內(nèi)容。4、樣就能夠看到相互保的一般內(nèi)容了，點(diǎn)擊立即加入可以通過(guò)，然后開(kāi)始對(duì)信用分開(kāi)始檢測(cè)。5、我們的螞蟻積分達(dá)到650分以上的時(shí)候，我們就可以加入這個(gè)相互保。6、是前提是我們是有健康保障的，目前處于一個(gè)良好的狀態(tài)，畢竟保險(xiǎn)是需要提前的。7、認(rèn)自己沒(méi)問(wèn)題之后，點(diǎn)擊下方的加入，然后需要通過(guò)我們的驗(yàn)證。8、管是手機(jī)密碼驗(yàn)證還是指紋驗(yàn)證，驗(yàn)證了之后我們就可以加入了。問(wèn)題：芝麻分650以上怎么還是無(wú)法加入相互保?回答：相互保加入必須芝麻分650分以上，但還是無(wú)法加入的原因可能是：1、相互保沒(méi)有全面開(kāi)放，還沒(méi)有開(kāi)放到你;2、沒(méi)有開(kāi)通螞蟻會(huì)員或不是螞蟻會(huì)員;3、未成年(18周歲以下)或年齡在60周歲以上;4、健康狀況不符合，過(guò)往有重大疾病或近期住過(guò)院等。相互保，顧名思義就是大家互相上保險(xiǎn)的意思，上文開(kāi)淘網(wǎng)小編就為大家介紹了一下加入相互保的方法，有人說(shuō)自己一直無(wú)法加入，原因可能是你的芝麻信用分沒(méi)有達(dá)到650分以上，希望可以幫助到大家。

備受消費(fèi)者和賣家關(guān)注的雙十一活動(dòng)馬上就要來(lái)臨，每年的這一日，是消費(fèi)者們剁手狂歡的日子，也是賣家朋友收獲大量訂單的日子。今年京東雙十一活動(dòng)期間，將推出很多種玩法，下面，我們來(lái)看看什么是京東雙11團(tuán)長(zhǎng)免單。這是京東雙十一推出的一個(gè)活動(dòng)，旨在以流量傳播擴(kuò)散+提升訂單為目標(biāo)。在“團(tuán)長(zhǎng)免單”活動(dòng)中，用戶完成拼購(gòu)訂單后，團(tuán)長(zhǎng)有機(jī)會(huì)獲得免單資格，通常商家設(shè)置為2-3人團(tuán)。該玩法可以讓商品獲得中心化流量曝光，同時(shí)提升訂單量?；顒?dòng)時(shí)間為10月22日至11月15日。除了京東雙十一玩法之外，相信各位消費(fèi)者朋友最關(guān)注的還是活動(dòng)期間的發(fā)貨時(shí)效，一起來(lái)看看具體要求吧：發(fā)貨時(shí)效要求3.1通用型商品時(shí)效要求2018年11月10日00:00:00-2018年11月16日23:59:59期間成交的訂單，商家須在2018年11月19日23:59:59前發(fā)貨;2018年11月17日00:00:00-2018年11月19日23:59:59期間成交的訂單，商家須在訂單成交后的72小時(shí)內(nèi)完成發(fā)貨，并且確保在物流公司系統(tǒng)內(nèi)可查看到訂單的物流狀態(tài)(攬件、中轉(zhuǎn)、派送、簽收等)，否則將依據(jù)《京東開(kāi)放平臺(tái)發(fā)貨管理規(guī)則》和《京東開(kāi)放平臺(tái)商家違規(guī)積分管理規(guī)則》進(jìn)行處理。若因發(fā)貨問(wèn)題產(chǎn)生消費(fèi)者投訴及交易糾紛，商家須承擔(dān)延遲發(fā)貨的賠付責(zé)任。3.2特殊品類時(shí)效說(shuō)明3.2.1針對(duì)以上規(guī)定期間內(nèi)定制、家具建材大件類、預(yù)售預(yù)定類的商品訂單，發(fā)貨時(shí)間以商品詳情頁(yè)面的描述為準(zhǔn)，其他特殊情況由商家與消費(fèi)者雙方自行協(xié)商而定。注：商家需保留雙方針對(duì)發(fā)貨時(shí)間的協(xié)商憑證，協(xié)商憑證包括但不限于咚咚聊天記錄、短信記錄、電話錄音。所有憑證需未經(jīng)涂改、未有增刪等痕跡，否則視為無(wú)效憑證。3.2.2針對(duì)以上規(guī)定期間內(nèi)家具建材大件類商品訂單，若商詳頁(yè)沒(méi)有發(fā)貨時(shí)間的描述，或者商家與消費(fèi)者雙方?jīng)]有協(xié)商一致(商家沒(méi)有保留消費(fèi)者認(rèn)可發(fā)貨時(shí)間的證據(jù))，則商家須自消費(fèi)者付款之日起20日內(nèi)完成發(fā)貨。其實(shí)，京東雙十一團(tuán)長(zhǎng)免單活動(dòng)和拼多多團(tuán)長(zhǎng)免單類似，都可以給團(tuán)長(zhǎng)提供免單機(jī)會(huì)。如果看中了某款寶貝，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)，一定要邀請(qǐng)親朋好友一起來(lái)團(tuán)購(gòu)，這樣就有機(jī)會(huì)獲得免單哦。如果有幸獲得免單資格，那真的是賺到了。

使用支付寶平臺(tái)的用戶都知道這個(gè)平臺(tái)為大家提供的服務(wù)項(xiàng)目太多了，除了支付寶乘車碼此類的日常出行服務(wù)之外，平臺(tái)自2017年開(kāi)始還大量推出了保險(xiǎn)了服務(wù)，大家可以在這里為自己或者是家人購(gòu)買大病保險(xiǎn)。最近平臺(tái)用戶發(fā)現(xiàn)在保險(xiǎn)的功能板塊有推出了一個(gè)新的險(xiǎn)種叫做支付寶相互保，這個(gè)相互保具體是什么，該如何購(gòu)買使用呢，接下來(lái)大家就和小編一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧。目前支付寶相互保還在預(yù)熱過(guò)程中，官方給予此種保險(xiǎn)的介紹的內(nèi)容不多，大家從活動(dòng)界面來(lái)看是完全不知道這款產(chǎn)品到底是干嘛的，但是大家從支付寶官方的活動(dòng)海報(bào)上，還是可以挖掘出來(lái)一些比較重要的信息的，在相互保的宣傳界面里面，大家可以看到這些關(guān)鍵詞有“平時(shí)一毛錢，大病變30萬(wàn)”、“螞蟻保險(xiǎn)”、“芝麻信用”、“信美相互”，“先用后給錢”等等信息的出現(xiàn)，如下圖所示：大家從以上這些宣傳信息中不難看出，支付寶相互保應(yīng)該是“由信美相互和支付寶聯(lián)合推出的一款先用后給錢的、1毛錢起投的相互分?jǐn)傤愋偷谋ｋU(xiǎn)產(chǎn)品”，而且這款產(chǎn)品應(yīng)該比寶貝守護(hù)計(jì)劃適用人群更廣。說(shuō)白了支付寶相互保依然是一款保險(xiǎn)服務(wù)產(chǎn)品，只是他的投保門檻較低，而且還可以先用錢后給錢的保險(xiǎn)產(chǎn)品。最后在和大家說(shuō)說(shuō)怎么購(gòu)買和使用支付寶相互保產(chǎn)品吧。這款產(chǎn)品從9月28日到10月7日可以開(kāi)始預(yù)約了，在這段時(shí)間操作預(yù)約的用戶還有現(xiàn)金紅包可以拿，目前參與此類保險(xiǎn)投保的用戶需要芝麻信用積分達(dá)到650以上的用戶才可以，達(dá)到條件的用戶可以在支付寶手機(jī)端首頁(yè)界面輸入相互保，點(diǎn)擊搜索就會(huì)出現(xiàn)相關(guān)鏈接，然后點(diǎn)擊進(jìn)行到相互保界面就可以直接操作投保了。

大家應(yīng)該都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)天貓小黑盒，和天貓魔盒不一樣，小黑盒其實(shí)并不是一個(gè)真正的產(chǎn)品，它只是一款幫助消費(fèi)者挑選產(chǎn)品的助手。目前，已經(jīng)有不少消費(fèi)者喜歡上了使用小黑盒來(lái)淘貨，那么，小黑盒的產(chǎn)品有沒(méi)有假貨呢?天貓小黑盒并不是一款實(shí)際的產(chǎn)品，更像是一種人工智能“助手”，能幫助用戶挑選自己專屬的新產(chǎn)品。天貓官方表示，首先會(huì)從世界各地搜索最近30天新鮮上市的全球新品，然后通過(guò)阿里大數(shù)據(jù)的挖掘，與資深買手、達(dá)人的層層篩選，最后挑出最優(yōu)質(zhì)、最超值的產(chǎn)品呈現(xiàn)給大家。雖然說(shuō)小黑盒都是精挑細(xì)選出來(lái)的產(chǎn)品，但是我們不能百分百保證都是正品，還是有假貨的可能的，大家購(gòu)物前要仔細(xì)查看商品信息。原理是什么?小黑盒以大數(shù)據(jù)和人工智能為核心，會(huì)從世界各地搜索最近30天新鮮上市的全球新品，然后通過(guò)阿里大數(shù)據(jù)的挖掘，與資深買手、達(dá)人的層層篩選，最后挑出最優(yōu)質(zhì)、最超值的產(chǎn)品呈現(xiàn)給大家。所承載的功能將為用戶創(chuàng)造一種前所未有的驚喜體驗(yàn)。有什么規(guī)則?天貓購(gòu)物券發(fā)放和使用規(guī)則天貓小黑盒專用需要訂單金額滿100.01元使用，只能用于購(gòu)買天貓小黑盒活動(dòng)頁(yè)面的12款指定商品，商品活動(dòng)頁(yè)面上將以圖標(biāo)顯示。手機(jī)類、數(shù)碼類商品不能使用該購(gòu)物券。不得提現(xiàn)、不得轉(zhuǎn)贈(zèng)他人，不得為他人付款?？膳c單品優(yōu)惠、店鋪優(yōu)惠、優(yōu)惠券(單品、店鋪)、聚劃算跨店滿減疊加，可與天貓積分、點(diǎn)券、超市卡、超市銀泰卡、支付寶紅包、現(xiàn)金紅包、集分寶、單品優(yōu)惠券、店鋪優(yōu)惠券等疊加使用，但是與任何形態(tài)的天貓購(gòu)物券均不可疊加使用。付款時(shí)默認(rèn)優(yōu)先使用單品優(yōu)惠券或店鋪優(yōu)惠券，如使用單品優(yōu)惠券或店鋪優(yōu)惠券后金額仍滿足天貓購(gòu)物券--天貓小黑盒專用滿減條件則可繼續(xù)疊加使用天貓購(gòu)物券--天貓小黑盒專用。如在有效期外發(fā)生退款，天貓小黑盒專用購(gòu)物券將不予退回;如果該訂單在有效期內(nèi)發(fā)生退款，天貓小黑盒專用購(gòu)物券將退回，退回后的購(gòu)物券使用有效期及使用條件具體可以通過(guò)手機(jī)淘寶“我的淘寶-卡券包-購(gòu)物券”或天貓APP“我-我的資產(chǎn)-購(gòu)物券”查看，具體訂單可退金額以消費(fèi)者退款頁(yè)面的信息為準(zhǔn)。小編認(rèn)為，天貓小黑盒只是一款幫助挑選貨物的人工智能產(chǎn)品，并不能百分百保證真品，我們不要完全依賴于它哦。小黑盒是依靠阿里強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)為背景，經(jīng)過(guò)資深達(dá)人的層層篩選的，其推薦的產(chǎn)品還是相當(dāng)可靠的，不過(guò)，也要多與其他產(chǎn)品做對(duì)比哦。

摩拜想要翻身，但電商之路并不好走。近日，摩拜單車App內(nèi)上線了實(shí)物電商業(yè)務(wù)“摩拜商城”，銷售產(chǎn)品主要為單車騎行周邊，涉及服裝、家居、電子、護(hù)膚等類目，用戶可以通過(guò)App內(nèi)的虛擬貨幣“魔幣”兌換打折券或者用現(xiàn)金購(gòu)買產(chǎn)品，有贊為其提供技術(shù)支持。有知情人士表示，兩個(gè)月前，摩拜已經(jīng)和有贊達(dá)成“App開(kāi)店”合作。近兩年，摩拜在電商領(lǐng)域的動(dòng)作頻繁。今年年初，“摩拜成就館”升級(jí)為“摩拜商城”，出售摩拜衍生品，購(gòu)買方式是魔幣加人民幣，大多數(shù)是用戶通過(guò)積分兌換卡券等虛擬電商業(yè)務(wù)。更早一點(diǎn)，摩拜與1號(hào)店、京東商城開(kāi)展活動(dòng)，嘗試“摩拜+電商”的模式，為盈利積極做鋪墊，這也是因?yàn)槟Π萏潛p的窟窿實(shí)在不小。今年4月4日，美團(tuán)收購(gòu)摩拜100%股權(quán)，在其隨后公布的招股書(shū)和中報(bào)中可以窺得摩拜的一些困境。美團(tuán)招股書(shū)錄入了摩拜26天的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，這期間的毛損是4.07億元，相當(dāng)于每天虧損約1500萬(wàn)元，年虧損約57億元。另外根據(jù)美團(tuán)中報(bào)數(shù)據(jù)，摩拜的收購(gòu)成交額為155.64億元，可識(shí)別凈資產(chǎn)27.43億元，商譽(yù)占82.4%，達(dá)1128.21億元。這一方面反映出美團(tuán)對(duì)共享單車的看好，另一方面也顯示出摩拜的價(jià)值到目前為止還都無(wú)法用收入來(lái)印證。官方數(shù)據(jù)顯示，摩拜目前在全球有2.32億注冊(cè)用戶，摩拜單車的每日騎行訂單量最高達(dá)3000萬(wàn)次。流量穩(wěn)穩(wěn)攥在手中后，關(guān)于盈利的探索也就越發(fā)緊迫?？梢钥吹?，此次的摩拜商城不僅引入了美團(tuán)的酒店業(yè)務(wù)，還吸引來(lái)了網(wǎng)易嚴(yán)選的入駐。但是，對(duì)比來(lái)看，摩拜要將流量通過(guò)電商業(yè)務(wù)進(jìn)行變現(xiàn)，起步比較難。通過(guò)與有贊合作“App開(kāi)店”，蜻蜓FM在8月上線了蜻蜓商城，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)蜻蜓FM及主播周邊，快看漫畫2016年上線了自己的快看商城，主打漫畫周邊。蜻蜓FM、快看漫畫本身受眾畫像更清晰，其主營(yíng)業(yè)務(wù)與商城產(chǎn)品的協(xié)同也更高，借助電商更能增強(qiáng)用戶黏性，容易起步。摩拜則是相反的，共享單車用戶群體龐大，人群共性也偏宏觀層面，比如城市區(qū)域、白領(lǐng)階層等等，這導(dǎo)致商城產(chǎn)品的定位從一開(kāi)始就不能精準(zhǔn)，而是要依靠外部入駐來(lái)不斷豐富其商城的SKU，最終或許向平臺(tái)化發(fā)展，起步階段不會(huì)太容易。摩拜要通過(guò)電商打贏盈利翻身仗，需要的東西太多，但話又說(shuō)回來(lái)，做電商真能解了摩拜虧損的燃眉之急嗎？

今年的雙11活動(dòng)又要來(lái)了，而隨之而來(lái)的是各種我們看不懂的活動(dòng)，這里小編特意的說(shuō)明一下購(gòu)物津貼方面的內(nèi)容，很多人都想知道購(gòu)物津貼是不是商家出的，下面說(shuō)明一下哦?！半p十一購(gòu)物津貼”是專為天貓消費(fèi)者開(kāi)發(fā)的天貓平臺(tái)通用型折扣產(chǎn)品，消費(fèi)者可以通過(guò)購(gòu)物津貼享受到消費(fèi)優(yōu)惠。這個(gè)不是商家出的，是購(gòu)物津貼為商家讓利行為。所以是商家出的。相關(guān)問(wèn)題幫你了解購(gòu)物津貼：1、雙11購(gòu)物津貼面值多少元?雙11購(gòu)物津貼的滿減條件是根據(jù)店鋪主營(yíng)類目確定的，不同主營(yíng)類目條件不一致。目前雙11購(gòu)物津貼的門檻為：每滿400元減50元、每滿600元減30元、每滿700元減20元。2、如何查看商品是否支持雙11購(gòu)物津貼?用戶可以在雙11預(yù)熱后寶貝詳情頁(yè)查看雙11購(gòu)物津貼的滿減門檻，不支持的商品不顯示;在商品搜索頁(yè)也會(huì)顯示對(duì)應(yīng)支持購(gòu)物津貼標(biāo)志。3、什么是雙11購(gòu)物津貼?“雙十一購(gòu)物津貼”是專為天貓消費(fèi)者開(kāi)發(fā)的天貓平臺(tái)通用型折扣產(chǎn)品，消費(fèi)者可以通過(guò)購(gòu)物津貼享受到消費(fèi)優(yōu)惠。4、雙11購(gòu)物津貼全店通用嗎?雙11活動(dòng)店鋪全店商品均須支持使用“雙十一購(gòu)物津貼”(部分不支持雙十一購(gòu)物津貼使用類目除外)。5、雙十一購(gòu)物津貼有效期多久?雙11購(gòu)物津貼僅支持雙11當(dāng)天使用，過(guò)期將無(wú)法抵扣哦。6、如何領(lǐng)取雙11購(gòu)物津貼?消費(fèi)者在雙11期間可以通過(guò)積分兌換或者大促活動(dòng)中進(jìn)行互動(dòng)領(lǐng)取雙11購(gòu)物津貼。7、雙十一購(gòu)物津貼可以與哪些優(yōu)惠疊加?“雙十一購(gòu)物津貼”可與天貓點(diǎn)券、天貓超市卡、超市銀泰卡、支付寶紅包、現(xiàn)金紅包、集分寶、單品優(yōu)惠券、店鋪優(yōu)惠券等疊加使用，但是與任何形態(tài)的天貓購(gòu)物券均不可疊加使用(包括天貓購(gòu)物券、天貓購(gòu)物券-行業(yè)券、天貓購(gòu)物券-合作券、天貓購(gòu)物券-品牌券等)。作為全球矚目的購(gòu)物狂歡節(jié)，天貓雙十一在今年繼續(xù)為消費(fèi)者帶來(lái)極致的購(gòu)物體驗(yàn)，各位消費(fèi)者們可以去領(lǐng)取這個(gè)購(gòu)物津貼，如果你對(duì)此還不太了解的話，可以參考一下上面的內(nèi)容哦。

可能知道淘寶幣的朋友們不多，淘金幣可以說(shuō)是官方給消費(fèi)者的一種虛擬貨幣，如果得到了，可能在下次的購(gòu)物中會(huì)直接減支付的金額。那么，淘寶幣怎么獲得呢?做什么任務(wù)可以獲得?打開(kāi)淘寶首頁(yè)，登陸自己的淘寶號(hào)，輸入密碼登陸，然后點(diǎn)擊自己淘金幣，點(diǎn)擊箭頭所指的更多任務(wù)。這里的更多任務(wù)就是淘金幣任務(wù)啦。獲得方式：1、購(gòu)物付款后可領(lǐng)淘金幣，V1-V3每天最多能領(lǐng)到20淘金幣，V4-V5用戶連續(xù)遞增，每天最多能領(lǐng)取30淘金幣，V6會(huì)員每天最多能領(lǐng)取40淘金幣，付款成功頁(yè)面和旺旺浮出消息提示您去領(lǐng)取金幣的。注:在你的付款成功頁(yè)面,會(huì)有文字提示，只有在30分鐘內(nèi)點(diǎn)擊"領(lǐng)取本次交易獲得的淘金幣",才可以獲得淘金幣。如果您也登錄了旺旺，在你支付寶付款成功時(shí),旺旺會(huì)有浮出通知你領(lǐng)取淘金幣,只有在30分鐘內(nèi)點(diǎn)擊"領(lǐng)取淘金幣"按鈕后才可以獲得淘金幣。需保持旺旺在線(不包括網(wǎng)頁(yè)版和手機(jī)版)才會(huì)收到浮出。2、來(lái)淘寶會(huì)員俱樂(lè)部簽到，可領(lǐng)取5淘金幣，連續(xù)領(lǐng)取，每天增加5淘金幣，V1-V3每天最多能領(lǐng)取20淘金幣，V4-V5用戶連續(xù)遞增，每天最多能領(lǐng)取30淘金幣，V6會(huì)員每天最多能領(lǐng)取40淘金幣。注:如果中斷領(lǐng)取,又會(huì)從5開(kāi)始!繼續(xù)連續(xù)每天增加5淘金幣!特別備注:從2013年1月1日起，幫領(lǐng)不再獎(jiǎng)勵(lì)淘金幣。3、任務(wù)盒子暫停，無(wú)法獲得淘金幣。4、手機(jī)使用旺信搖錢樹(shù)可以搖淘金幣(每天可以搖多次，但只能領(lǐng)一次)。5、上海電信積分兌換淘金幣，如果你是上海電信的用戶,可以使用積分兌換淘金幣!1積分=1淘金幣(最高上限為5000淘金幣/月)相信大家看到了這里，都知道了淘寶幣任務(wù)的地址在哪里了，小編提醒，淘寶幣是淘寶在鼓勵(lì)我們?cè)谔詫毶腺?gòu)物的一種促進(jìn)方式。我們每天也能去做任務(wù)領(lǐng)取金幣，一般情況下，淘氣值越高，你能獲得的金幣就會(huì)越多，

支付寶行走積分賽是軟件新增的運(yùn)動(dòng)比賽玩法，只要走滿了5000步就可以隨機(jī)獲得100~3000積分了，需要注意的是這個(gè)報(bào)名用的積分是不會(huì)退還的，也就是說(shuō)，一定要保證你是可以走滿5000步的不然不建議參加，那么支付寶行走積分賽比賽時(shí)間是什么時(shí)候呢?首先打開(kāi)手機(jī)支付寶，然后可以在常用應(yīng)用中看到“運(yùn)動(dòng)”，如果沒(méi)有的話可以在搜索欄進(jìn)行搜索，然后進(jìn)入運(yùn)動(dòng)后我們可以看到自己今天的運(yùn)動(dòng)步數(shù)，可以在頁(yè)面底部看到“行走積分賽”的宣傳，點(diǎn)擊進(jìn)入。進(jìn)入行走積分賽頁(yè)面后，可以看到一幅地圖，第一個(gè)關(guān)卡是5000步，也就是我們要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，后面還有10000步和20000步，會(huì)有額外獎(jiǎng)勵(lì)，點(diǎn)擊規(guī)則，可以看到報(bào)名需要100積分，第二天完成5000步后可以獲得100-3000不等的積分。點(diǎn)擊右下角的“報(bào)名明日比賽”可以進(jìn)入報(bào)名界面，可以看到需要100積分，點(diǎn)擊“立即報(bào)名”，系統(tǒng)會(huì)彈出提示框提示“確認(rèn)使用積分報(bào)名嗎?”，點(diǎn)擊“確認(rèn)報(bào)名”，然后系統(tǒng)會(huì)跳轉(zhuǎn)到報(bào)名成功的界面，就完成了支付寶行走積分賽的報(bào)名。行走積分賽的報(bào)名參賽需要使用100螞蟻積分，比賽時(shí)間為00：00:00——23：59:59，比賽結(jié)束后，完成挑戰(zhàn)的用戶可以獲得100到3000不等的隨機(jī)積分。獲得的螞蟻積分可以兌換很多權(quán)益，如提現(xiàn)免手續(xù)費(fèi)、優(yōu)酷VIP會(huì)員、餓了么超級(jí)會(huì)員卡、線下支付紅包等等。除了能夠獲得支付寶螞蟻積分之外，用戶超過(guò)一定步數(shù)還可以獲得額外的獎(jiǎng)勵(lì)。用戶達(dá)到10000步，就能獲得螞蟻莊園的加速卡獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)到20000步，將額外獲得螞蟻森林的能量保護(hù)罩(1天)。于螞蟻積分自動(dòng)瓜分不同，加速卡和能量保護(hù)罩限量2000份和1000份，需要自己主動(dòng)領(lǐng)取，先到先得，在領(lǐng)取獎(jiǎng)勵(lì)之前一定要確保自己開(kāi)通了螞蟻莊園和螞蟻森林，以免能夠正常發(fā)放。

大家都知道淘寶有淘氣值，而天貓有積分，在淘寶購(gòu)物會(huì)漲淘氣值，在天貓購(gòu)物也會(huì)漲積分，天貓積分積累到一定量是可以兌換一定的禮品的，比如天貓魔盒，那么天貓積分該怎么查詢呢?天貓積分要在交易成功后才可以獲得，在獲得積分后，您可以進(jìn)入“我的淘寶”—“我的首頁(yè)”—“我的積分”中查詢(會(huì)顯示當(dāng)前積分總數(shù)及可用積分)，或者登錄天貓頁(yè)面，在左上角您的會(huì)員名后面會(huì)顯示當(dāng)前積分?jǐn)?shù)量。下次購(gòu)物可以在所有天貓的商家中使用積分來(lái)抵用現(xiàn)金，100個(gè)積分=1元錢，每筆訂單可使用積分付款的額度無(wú)上限，在付款時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示是否使用積分。那么天貓還可以通過(guò)哪些方式獲得積分呢?方法一：淘自己要購(gòu)買的東西。選擇商品信息，并加入購(gòu)物車(當(dāng)然有些商品購(gòu)物價(jià)格下面有商品積分)，當(dāng)選出所有想要的購(gòu)買的東西后，點(diǎn)擊購(gòu)物車去結(jié)算商品。結(jié)算，提交賬單，付款。等待賣家發(fā)貨，幾天后簽收商品，確認(rèn)付款，為商品寫評(píng)。這時(shí)，你就擁有購(gòu)買商品的積分了。方法二：還可以點(diǎn)擊進(jìn)入積分首頁(yè)，積分簽到可以獲得抽獎(jiǎng)積分。方法三：參見(jiàn)品牌競(jìng)猜，答對(duì)了就可以獲得1個(gè)積分。每天都有一個(gè)機(jī)會(huì)哦。方法四：小積分抽大獎(jiǎng)活動(dòng)，這就是相當(dāng)靠運(yùn)氣的一種方法，每次抽獎(jiǎng)花費(fèi)8個(gè)積分，獎(jiǎng)品從再試試手氣到3888天貓積分不等，抽獎(jiǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，參加需謹(jǐn)慎啊!方法五：手機(jī)UC瀏覽器領(lǐng)積分(需下載手機(jī)UC瀏覽器，并使用淘寶賬號(hào)登陸)此處每天可領(lǐng)10個(gè)積分。大家要注意天貓商城經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些積分活動(dòng)，此時(shí)一定要認(rèn)真閱讀規(guī)則，以免在不知情的情況下花出去了你好不容易攢下的積分，天貓積分在電腦/手機(jī)平臺(tái)上是可以同時(shí)領(lǐng)取的哦，只有兩者同步，你的積分才能穩(wěn)步快速增長(zhǎng)哦。

螞蟻會(huì)員是免費(fèi)的增值服務(wù)，用戶可在使用螞蟻金服業(yè)務(wù)中獲取積分，積分可兌換如免費(fèi)提現(xiàn)額度、淘票票優(yōu)惠券等權(quán)益，同時(shí)根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)累計(jì)獲取的積分可以升級(jí)至不同的會(huì)員等級(jí)，不同等級(jí)的用戶擁有不同的特權(quán)，等級(jí)越高的用戶擁有越多越好的特權(quán)，那么支付寶黃金會(huì)員有什么用呢?隨著螞蟻會(huì)員業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展，目前螞蟻會(huì)員逐步開(kāi)放給到全量用戶中，您可在支付寶-我的-螞蟻會(huì)員中查看積分支持兌換的權(quán)益產(chǎn)品，支付寶黃金會(huì)員是支付寶新版會(huì)員等級(jí)制度中的僅次于最低等級(jí)的會(huì)員等級(jí)。成為了黃金會(huì)員就擁有了三個(gè)普通會(huì)員沒(méi)有的，那就是徽章、音樂(lè)特權(quán)、和線下抽獎(jiǎng)。很多人都在宣傳只要成為了黃金會(huì)員就可以免費(fèi)享受轉(zhuǎn)賬，其實(shí)支付寶手機(jī)錢包轉(zhuǎn)賬任何等級(jí)的都是免費(fèi)的，大家千萬(wàn)不要誤以為只有會(huì)員才有享受免費(fèi)轉(zhuǎn)賬的特權(quán)，支付寶黃金會(huì)員需要積分6400才能兌換，兩大用處就是蝦米音樂(lè)VIP和線下支付筆筆抽獎(jiǎng)，那么支付寶會(huì)員有還有哪些等級(jí)呢?支付寶會(huì)員有4個(gè)會(huì)員等級(jí)，由低到高分別為大眾會(huì)員、黃金會(huì)員、鉑金會(huì)員、鉆石會(huì)員，每個(gè)會(huì)員等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的會(huì)員徽章和特權(quán)。其中大眾會(huì)員為基礎(chǔ)等級(jí)，黃金/鉑金/鉆石會(huì)員為高等級(jí)會(huì)員，成為高等級(jí)會(huì)員需要使用積分來(lái)兌換哦?？傊蔀辄S金會(huì)員雖然沒(méi)什么大用處，但是畢竟是用積分兌換的，看起來(lái)和別人不一樣，反正積分也沒(méi)什么大用，想要兌換商品需要太多，倒不如整一個(gè)黃金會(huì)員，給自己一個(gè)高大上的感覺(jué)。

作為新手，剛開(kāi)的店鋪在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的平臺(tái)中生存下去，是一件非常艱難的事情，所以很多的商家們會(huì)去刷單，但是又很擔(dān)心一個(gè)問(wèn)題，那就是淘寶刷單會(huì)被查嗎?下面為大家說(shuō)明。在這里，先誠(chéng)信給大家推薦一個(gè)平臺(tái)：云盾高防補(bǔ)單平臺(tái)，該平臺(tái)可以選擇買號(hào)的性別、地區(qū)、好評(píng)率、購(gòu)物喜好、消費(fèi)能力等，降權(quán)包賠付，再行業(yè)內(nèi)算是頂尖的平臺(tái)了，有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)提供全方位服務(wù)，可以人工深度瀏覽，真實(shí)收藏加購(gòu)，獨(dú)立下單IP，自定義曬圖好評(píng)，還能免費(fèi)代發(fā)快遞。地址：http://sj.yundun166.com/首先，淘寶商城是嚴(yán)禁刷單的，賣家朋友們不要低估了商城的大數(shù)據(jù)處理能力。被發(fā)現(xiàn)了會(huì)很慘，所以肯定刷單會(huì)被查的。淘寶刷單其實(shí)就是虛假交易，是指用戶通過(guò)虛構(gòu)或隱瞞交易事實(shí)、規(guī)避或惡意利用信用記錄規(guī)則、干擾或妨害信用記錄秩序等不正當(dāng)方式獲取虛假的商品銷量、店鋪評(píng)分、信用積分、商品評(píng)論或成交金額等不當(dāng)利益的行為。短期內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模虛假交易指的是：1、該情形是指短期內(nèi)炒作多筆，極快速獲得銷量、評(píng)價(jià)等不當(dāng)利益，如十天炒作1皇冠等。2、短期內(nèi)通過(guò)淘寶虛假交易累計(jì)成交數(shù)額巨大的。被發(fā)現(xiàn)了會(huì)怎樣?淘寶對(duì)涉嫌刷單交易的商品，給予賣家30天的單個(gè)商品淘寶網(wǎng)搜索降權(quán)的處理，刪除虛假交易產(chǎn)生的商品銷量、店鋪評(píng)分、信用積分或商品評(píng)論等不當(dāng)利益;情節(jié)嚴(yán)重的，淘寶還將下架賣家店鋪內(nèi)所有商品。在糾正違規(guī)行為的同時(shí)，淘寶將按照違規(guī)行為的嚴(yán)重程度給予不同的扣分處理?！究鄯痔幚怼刻詫氋u家刷單即為虛假交易，具體的扣分如下：1、賣家第一次或第二次進(jìn)行虛假交易：若違規(guī)交易筆數(shù)未達(dá)96筆，每次以一般違規(guī)行為扣2分;若違規(guī)交易筆數(shù)達(dá)96筆以上，每次以一般違規(guī)行為扣12分;2、賣家第三次進(jìn)行虛假交易：若違規(guī)交易筆數(shù)未達(dá)96筆，每次以一般違規(guī)行為扣12分;若違規(guī)交易筆數(shù)達(dá)96筆以上，視為情節(jié)嚴(yán)重，每次以一般違規(guī)行為扣48分;3、賣家第四次及以上進(jìn)行虛假交易，不論筆數(shù)均視為情節(jié)嚴(yán)重，每次以一般違規(guī)行為扣48分;4、若賣家短期內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模虛假交易，不論次數(shù)和筆數(shù)均視為情節(jié)嚴(yán)重，每次以一般違規(guī)行為扣48分;5、累計(jì)三次及以上或者違反上述第4項(xiàng)規(guī)定后，再次進(jìn)行大量虛假交易，以嚴(yán)重違規(guī)行為扣48分。相信大家看完以上的內(nèi)容后，心里應(yīng)該都清楚了，該淘寶平臺(tái)是肯定會(huì)去嚴(yán)查刷單行為的，一旦被發(fā)現(xiàn)了，還會(huì)受到嚴(yán)厲的處罰，具體的處罰規(guī)則就在上面的內(nèi)容中了。

選擇貨到付款，在訂單送達(dá)時(shí)您可選擇現(xiàn)金、POS機(jī)刷卡、支票方式支付貨款或通過(guò)京東APP手機(jī)客戶端【掃啊掃】功能掃描包裹單上的訂單條形碼方式用手機(jī)來(lái)完成訂單的支付（掃碼支付）。POS機(jī)刷卡：目前僅支持帶有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)的銀行卡，信用卡POS機(jī)刷卡消費(fèi)贈(zèng)送積分以各銀行為準(zhǔn)，具體信息請(qǐng)致電發(fā)卡行。若您下單時(shí)在訂單中填寫POS機(jī)刷卡，支付時(shí)也可換成現(xiàn)金支付。支票支付：需要您將支票內(nèi)容填寫完整且需要款到賬后方可送貨。目前僅北京、上海兩地客戶可使用此服務(wù)，其他地區(qū)暫不支持。注意：貨到付款的訂單，如果一個(gè)ID帳號(hào)在一個(gè)月內(nèi)有過(guò)1次以上或一年內(nèi)有過(guò)3次以上，因非因京東原因?qū)е戮苁站〇|配送的商品，京東將從相應(yīng)的ID帳戶里按每單扣除500個(gè)京豆做為運(yùn)費(fèi)補(bǔ)償；即一個(gè)用戶一個(gè)月內(nèi)，如果拒收次數(shù)超過(guò)一次，第一次拒收的訂單不扣除京豆，第二次及以上拒收的訂單，每單扣除500京豆；一個(gè)用戶一年內(nèi)，如果拒收次數(shù)超過(guò)三次，前三次拒收的訂單不扣除京豆，（其中若存在一個(gè)月內(nèi)有過(guò)1次以上的情況，按照以上規(guī)定操作）第四次及以上拒收的訂單，每單扣除500京豆。時(shí)間計(jì)算方法為：成功提交訂單后向前推算30天為一個(gè)月，成功提交訂單后向前推算365天為一年，不以自然月和自然年計(jì)算。

本周江南布衣有限公司發(fā)布2018年度業(yè)績(jī)公告，雖然總收入漲幅達(dá)到22.8%，但相比上個(gè)財(cái)年的38%增長(zhǎng)已經(jīng)大幅度放緩，業(yè)績(jī)報(bào)告公布后引發(fā)股價(jià)大降16%，創(chuàng)今年以來(lái)最大跌幅，市值蒸發(fā)至少12億港元。2018年度業(yè)績(jī)報(bào)告截至2018年6月30日，江南布衣的年內(nèi)總收入為人民幣28.64億元，同比增長(zhǎng)22.8%；毛利為18.258億元，同比增長(zhǎng)23.8%；純利為4.104億元，同比增長(zhǎng)23.8%；同店銷售增長(zhǎng)8.9%；雖然漲幅不如去年同期，但總體來(lái)說(shuō)還是處于上漲趨勢(shì)。期內(nèi)，江南布衣有限公司在全球經(jīng)營(yíng)的實(shí)體零售店總數(shù)由1591家增加至1831家，零售網(wǎng)絡(luò)覆蓋中國(guó)內(nèi)地所有省、自治區(qū)和直轄市及全球其他17個(gè)國(guó)家和地區(qū)，其中海外的80個(gè)銷售點(diǎn)?？傮w來(lái)看2018財(cái)年零售店鋪增長(zhǎng)達(dá)到8.9%。另根據(jù)財(cái)報(bào)顯示，在性質(zhì)劃分支出方面，服裝設(shè)計(jì)費(fèi)用大增，從去年同期的1910萬(wàn)元增至今年的4105萬(wàn)元，增長(zhǎng)高達(dá)215%，這也代表著品牌更加注重原創(chuàng)設(shè)計(jì)的投入，持續(xù)創(chuàng)新挖掘品牌產(chǎn)品更多更豐富的內(nèi)涵。成功的粉絲經(jīng)濟(jì)值得注意的是，報(bào)告內(nèi)總結(jié)提到了二零一八財(cái)年，其活躍會(huì)員賬戶數(shù)（活躍會(huì)員賬戶為過(guò)去12個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)180天內(nèi)有2次及以上消費(fèi)的會(huì)員賬戶（去重））逾36萬(wàn)個(gè)（二零一七財(cái)年：逾26萬(wàn)個(gè)）。二零一八財(cái)年購(gòu)買總額超過(guò)人民幣5,000元的會(huì)員賬戶數(shù)目逾16.2萬(wàn)個(gè)（二零一七財(cái)年：逾11.8萬(wàn)個(gè)），其消費(fèi)零售額亦達(dá)到人民幣19.2億元（二零一七財(cái)年：人民幣14.0億元），貢獻(xiàn)了超過(guò)四成線下渠道零售總額。由此可見(jiàn)，江南布衣的粉絲經(jīng)濟(jì)模式在集團(tuán)銷售額中占據(jù)了非常重要的地位。在全渠道的布局下，通過(guò)線上平臺(tái)與消費(fèi)者建立個(gè)人化的互動(dòng)聯(lián)系，不僅能夠更了解消費(fèi)者需求和市場(chǎng)動(dòng)向，也能更添增粉絲粘性，是在當(dāng)今消費(fèi)中逆流而上的品牌忠誠(chéng)度。為什么江南布衣可以得到如此多的忠誠(chéng)粉絲？除了線上線下保持一致的同款同價(jià)，還有不少針對(duì)消費(fèi)者的福利與會(huì)員折扣措施，線上的各種活動(dòng)、生日祝福。積分兌換等專屬福利活動(dòng)。在全渠道的布局下，也增多了消費(fèi)者盡可能多的選擇組合，賦予消費(fèi)者一站式購(gòu)買可能與購(gòu)買方式的自由切換。強(qiáng)大的品牌運(yùn)營(yíng)、粉絲維護(hù)能力及差異化優(yōu)勢(shì)，以及非常注重產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)與產(chǎn)品質(zhì)量，綜合構(gòu)成有吸引力的品牌形象，江南布衣才有了現(xiàn)在的成績(jī)。即將登上紐約時(shí)裝周今年紐約時(shí)裝周將于9月5日至9月15日舉行，目前已有19個(gè)華人品牌入選官方日程，去年引起熱議的天貓中國(guó)日繼續(xù)扎根紐約，江南布衣集團(tuán)旗下品牌“JNBY”也將登上紐約時(shí)裝周天貓中國(guó)日，目標(biāo)吸引更多國(guó)際粉絲構(gòu)建江南布衣的生活方式生態(tài)圈。JNBY品牌將發(fā)布2019SSunlimited新系列，這一系列用輕松的方式重現(xiàn)構(gòu)建，模糊生活的場(chǎng)景，展現(xiàn)生活方式的多樣化，表達(dá)對(duì)當(dāng)下與未來(lái)的態(tài)度；跨越年齡和性別，打破規(guī)則和“被定義”，從藝術(shù)到成衣到生活，有更寬的邊際與形態(tài)。此次也將首次嘗試突破傳統(tǒng)流程和模式，從設(shè)計(jì)定稿到貨品生產(chǎn)，最后到零售上架用時(shí)不到30天。部分商品更是可以通過(guò)即看即買模式，邊看秀邊選購(gòu)。

消費(fèi)便利性逐漸贏得咖啡消費(fèi)者的青睞，星巴克一貫倡導(dǎo)的“第三空間”難以更好迎合消費(fèi)者需求。同時(shí)，瑞幸等新興咖啡品牌的迅速崛起使中國(guó)咖啡市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，星巴克中國(guó)/亞太區(qū)營(yíng)運(yùn)利潤(rùn)率近9年來(lái)首次出現(xiàn)下降。近日，星巴克宣布，與全球互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴集團(tuán)進(jìn)行全方位深度戰(zhàn)略合作，以期完成新零售戰(zhàn)略布局。星巴克2018年第三季度財(cái)報(bào)顯示，該季度全球銷售增長(zhǎng)11%，凈收入達(dá)到63億美元。然而，中國(guó)市場(chǎng)作為星巴克的運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)，卻出現(xiàn)了業(yè)績(jī)下滑的情況。中國(guó)/亞太區(qū)營(yíng)運(yùn)利潤(rùn)率從26.6%下降到19%，下降幅度達(dá)7.6%，這是近9年來(lái)該數(shù)據(jù)首次下降。同時(shí)，相對(duì)于全球同店銷售增長(zhǎng)1%的情況，中國(guó)區(qū)門店同店銷售同比下降2%。近日，星巴克宣布，與全球互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴集團(tuán)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，似乎表明了星巴克在中國(guó)市場(chǎng)力挽狂瀾的決心。二者的全方位深度戰(zhàn)略合作主要體現(xiàn)在：（1）星巴克將開(kāi)放其700萬(wàn)名付費(fèi)會(huì)員的數(shù)據(jù)與阿里進(jìn)行對(duì)接；（2）全面融入阿里的新零售戰(zhàn)略，包含餓了么、盒馬、淘寶、支付寶、天貓、口碑等多個(gè)業(yè)務(wù)線；（3）攜手打造全球最大新零售智慧門店。從二者的合作領(lǐng)域可以看出，星巴克期望通過(guò)此次合作來(lái)幫助自身完成新零售的戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)布局，以應(yīng)對(duì)中國(guó)市場(chǎng)消費(fèi)者需求變化及互聯(lián)網(wǎng)咖啡快速崛起對(duì)企業(yè)造成的不利影響。▌消費(fèi)需求的變化和互聯(lián)網(wǎng)咖啡的快速崛起使星巴克頹勢(shì)顯現(xiàn)中國(guó)咖啡消費(fèi)需求發(fā)生變化，消費(fèi)便利性獲得青睞從速溶咖啡到現(xiàn)磨咖啡，消費(fèi)者對(duì)于咖啡的消費(fèi)習(xí)慣不斷發(fā)生變化。如今，借助移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)手段及優(yōu)化的商業(yè)模式，咖啡外送服務(wù)及無(wú)人化自助咖啡迎合了消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買便利性的需求。在購(gòu)買現(xiàn)調(diào)咖啡時(shí)，58.4%的消費(fèi)者選擇外賣渠道，17.5%的消費(fèi)者選擇在大樓的咖啡機(jī)處購(gòu)買，二者之和達(dá)到75.9%?；ヂ?lián)網(wǎng)咖啡的迅速崛起對(duì)星巴克造成銷售壓力消費(fèi)需求的變化促進(jìn)了咖啡細(xì)分市場(chǎng)的出現(xiàn)，比如互聯(lián)網(wǎng)咖啡外賣、無(wú)人化自助咖啡銷售，這些新興的商業(yè)模式贏得了資本市場(chǎng)的青睞，業(yè)務(wù)得以迅速發(fā)展。在星巴克與Costa等品牌咖啡之間的競(jìng)爭(zhēng)依然激烈的前提下，這些新興咖啡品牌的進(jìn)入加劇了中國(guó)咖啡市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。（1）瑞幸咖啡：快速進(jìn)行線下門店布局，打通線上與線下瑞幸咖啡采用新零售的模式，全方位布局線上與線下，通過(guò)資本補(bǔ)貼的方式推進(jìn)社交裂變式傳播，利用明星經(jīng)紀(jì)打造品牌形象，并將“質(zhì)量好+價(jià)格合理+購(gòu)買方便”作為產(chǎn)品賣點(diǎn)，以應(yīng)對(duì)傳統(tǒng)咖啡“價(jià)格高+不方便”的消費(fèi)痛點(diǎn)，提升用戶體驗(yàn)。線下方面，瑞幸咖啡運(yùn)營(yíng)8個(gè)月左右的時(shí)間，便以迅雷不及掩耳之勢(shì)完成門店布局809家，在核心城市實(shí)現(xiàn)高密度覆蓋。并且瑞幸將門店屬性弱化，設(shè)置提供“制造和配送”功能的動(dòng)態(tài)“站點(diǎn)”，這些站點(diǎn)的面積、人員和機(jī)器配置會(huì)根據(jù)線上訂單量等因素來(lái)調(diào)節(jié)，使得場(chǎng)景成本在動(dòng)態(tài)變化中實(shí)現(xiàn)最小化。瑞幸線下門店所有訂單交易都位于線上，員工只需專注進(jìn)行客戶引導(dǎo)和服務(wù)，運(yùn)營(yíng)效率得以提升。線上，用戶在APP的交易行為對(duì)接后端的供應(yīng)鏈、物流、財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)，人、貨、場(chǎng)的核心集中于數(shù)據(jù)上。瑞幸咖啡還建立起用戶管理數(shù)據(jù)庫(kù)，用100多組標(biāo)簽標(biāo)記用戶行為，從而獲取到更為精準(zhǔn)的用戶畫像。這一新零售模式為瑞幸咖啡帶來(lái)了用戶的增長(zhǎng)與流量的轉(zhuǎn)化，在半年多的運(yùn)營(yíng)時(shí)間里，其服務(wù)用戶已超過(guò)350萬(wàn)，銷售杯量達(dá)到1800余萬(wàn)。由于瑞幸咖啡面向的消費(fèi)群體是職場(chǎng)人士及年輕消費(fèi)群體，與星巴克的消費(fèi)群體定位一致，在當(dāng)前市場(chǎng)存量有限的情況下，其線上及線下流量的增長(zhǎng)勢(shì)必會(huì)搶占一定的市場(chǎng)份額，為星巴克帶來(lái)銷售壓力。（2）連咖啡：輕社交模式，線上流量大連咖啡通過(guò)建立電子形式的咖啡庫(kù)，采用輕社交的方式，推進(jìn)用戶的共性裂變，促進(jìn)咖啡品牌滲透到不同的社交圈，以便捷的外賣服務(wù)，來(lái)刷新咖啡的消費(fèi)場(chǎng)景，并通過(guò)提高產(chǎn)品的迭代速度來(lái)創(chuàng)造持續(xù)的競(jìng)爭(zhēng)力。在2017年雙十二萬(wàn)能咖啡8小時(shí)返場(chǎng)當(dāng)天，單日銷售峰值更接近40萬(wàn)杯（含預(yù)付費(fèi)進(jìn)入咖啡庫(kù)的儲(chǔ)存飲品），相當(dāng)于星巴克1000家左右門店的單日銷售量。今年4月初，連咖啡開(kāi)通微信端小程序入口，3小時(shí)內(nèi)完成了10萬(wàn)人拼團(tuán)下單，首日訪問(wèn)量達(dá)300萬(wàn)，順帶為其服務(wù)號(hào)引流20萬(wàn)消費(fèi)用戶。截至2018年7月，連咖啡在營(yíng)業(yè)門店200家，用戶數(shù)量超300萬(wàn)，日均訂單超過(guò)10萬(wàn)。瑞幸和連咖啡巨大的線上流量，讓星巴克意識(shí)到線上市場(chǎng)的廣闊性。并且，咖啡新零售公司可以通過(guò)線上獲得更多消費(fèi)者數(shù)據(jù)，用以指導(dǎo)業(yè)務(wù)開(kāi)展、運(yùn)營(yíng)優(yōu)化，而星巴克門店消費(fèi)行為還未充分實(shí)現(xiàn)線上數(shù)據(jù)化，難以充分挖掘信息。同時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的線上線下布局，正逐步培養(yǎng)起消費(fèi)者在線上場(chǎng)景消費(fèi)咖啡的習(xí)慣，這讓突出強(qiáng)調(diào)“第三空間”的星巴克感受到了加快建設(shè)“第四空間”的必要性。▌與阿里巴巴進(jìn)行戰(zhàn)略合作，獲取新零售元素依托餓了么、盒馬，接入新零售配送體系今年9月開(kāi)始，星巴克將在北京、上海開(kāi)展餓了么試點(diǎn)外賣服務(wù)，并計(jì)劃于年底前延伸到全國(guó)30多個(gè)主要城市、2000多家門店。為提升用戶體驗(yàn)，餓了么將升級(jí)外賣設(shè)備，并安排專屬配送團(tuán)隊(duì)。通過(guò)從門店取貨送外賣的方式，將利于星巴克獲取線上流量并提升線下門店坪效。與此同時(shí)，星巴克還將與盒馬深度合作，共同打造首家進(jìn)駐盒馬鮮生的品牌外送廚房——“外送星廚”，形成以盒馬門店為中心的新零售配送體系。盒馬鮮生有著較高的用戶粘性和線上轉(zhuǎn)化率，并且精準(zhǔn)定位中高端年輕用戶，這與星巴克的消費(fèi)人群定位有較大的重疊，二者的合作有利于通過(guò)盒馬滲透星巴克的消費(fèi)者，并通過(guò)線上數(shù)據(jù)，獲取到更清晰的用戶畫像，使后期的會(huì)員服務(wù)、推薦體系及營(yíng)銷活動(dòng)更加精準(zhǔn)化。但值得注意的是，目前盒馬鮮生的門店數(shù)量只有50家，短期內(nèi)帶給星巴克的增量有限。建立新零售智慧門店，打造星巴克“第四空間”星巴克和阿里巴巴還將聯(lián)手開(kāi)創(chuàng)星巴克線上新零售智慧門店，以作為星巴克的“第四空間”。雙方將基于天貓新零售方案橫向打通星巴克和阿里生態(tài)系統(tǒng)的多個(gè)數(shù)字化消費(fèi)者運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全域消費(fèi)場(chǎng)景下會(huì)員注冊(cè)、權(quán)益兌換和服務(wù)場(chǎng)景的互聯(lián)互通。未來(lái)線上門店入口還將與星巴克星享俱樂(lè)部會(huì)員系統(tǒng)連接，為每位會(huì)員個(gè)性化專屬定制，最終實(shí)現(xiàn)“千人千店”的新體驗(yàn)。通過(guò)第四空間，阿里可以為星巴克進(jìn)行線上導(dǎo)流，并提供線上積分、社交營(yíng)銷、支付等賦能，星巴克有望獲得更多線上流量支持，將更多消費(fèi)行為線上化，獲得更多消費(fèi)數(shù)據(jù)。同時(shí)，星巴克的品牌文化還可在線上實(shí)現(xiàn)全方位的延伸，相對(duì)于正在著力打造新品牌的競(jìng)爭(zhēng)者，這是星巴克獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。▌星巴克能否將新零售元素融入血液，為自己造血？星巴克近10年在數(shù)字及技術(shù)方面的經(jīng)驗(yàn)積累，在一定程度上降低了對(duì)阿里數(shù)字、技術(shù)的“排異”可能性。品牌優(yōu)勢(shì)有利于星巴克的粉絲群進(jìn)行線上轉(zhuǎn)化，從而推進(jìn)星巴克新零售戰(zhàn)略。近10年，星巴克不斷優(yōu)化數(shù)字和技術(shù)布局新零售戰(zhàn)略的核心是基于技術(shù)和大數(shù)據(jù)重構(gòu)實(shí)體商業(yè)。雖然是傳統(tǒng)零售業(yè)，缺乏一定的互聯(lián)網(wǎng)基因，但近10年來(lái)，星巴克在數(shù)字與技術(shù)方面不斷優(yōu)化布局。這些經(jīng)驗(yàn)的積累，使得星巴克具備了接納、吸收阿里巴巴新零售技術(shù)的基礎(chǔ)。品牌優(yōu)勢(shì)助力星巴克的粉絲群實(shí)現(xiàn)線上轉(zhuǎn)化多年來(lái)形成的品牌文化和積累的龐大用戶群體，使得星巴克與新興的互聯(lián)網(wǎng)咖啡相比，無(wú)需通過(guò)過(guò)多的資本補(bǔ)貼來(lái)獲取用戶，其品牌效應(yīng)還將持續(xù)。2018年1月-3月《中國(guó)餐飲品牌新媒體影響力排行榜》顯示，星巴克的線上新媒體影響力在飲料品牌中排名首位，在消費(fèi)者心目中有著優(yōu)良的口碑，強(qiáng)大的線上新媒體影響力可幫助星巴克獲取較多的線上流量，提升營(yíng)銷效果。▌中國(guó)咖啡市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，擁有持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)很關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的線上、現(xiàn)下業(yè)務(wù)布局，使星巴克在中國(guó)市場(chǎng)受到了沖擊，也讓星巴克在與阿里巴巴戰(zhàn)略合作方面的決心更加堅(jiān)定。雖然星巴克在品牌、供應(yīng)鏈、門店數(shù)量、營(yíng)銷、價(jià)值觀塑造、企業(yè)文化打造與組織管理等方面，都有領(lǐng)先業(yè)界的優(yōu)勢(shì)，但是當(dāng)前，星巴克若要在中國(guó)咖啡市場(chǎng)力挽狂瀾，需要轉(zhuǎn)換流量思維、打下扎實(shí)的新零售運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)并能夠獨(dú)立應(yīng)用數(shù)據(jù)技術(shù)而提供服務(wù)?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，在與阿里進(jìn)行戰(zhàn)略合作后，會(huì)有不少星巴克粉絲的消費(fèi)行為由線下轉(zhuǎn)到線上，使星巴克得以分割部分線上市場(chǎng)。但具體成效還取決于星巴克對(duì)阿里巴巴新零售技術(shù)與元素的引進(jìn)與吸收程度。前期為補(bǔ)貼依賴型的瑞幸咖啡，能否靠咖啡品質(zhì)、新的商業(yè)模式刺激增量市場(chǎng)的咖啡需求，逐步積淀起優(yōu)質(zhì)用戶，建立起競(jìng)爭(zhēng)壁壘，成為品牌依賴型的咖啡，還有待時(shí)間考驗(yàn)。連咖啡輕社交模式能否增強(qiáng)對(duì)流量粘性的控制也尤為重要，并且通過(guò)頻繁的營(yíng)銷活動(dòng)來(lái)保持用戶對(duì)品牌的認(rèn)知度的做法，需要連咖啡對(duì)線上推廣成本進(jìn)行持續(xù)性的投入。這些新興品牌能否形成獨(dú)有的品牌文化，戳到消費(fèi)者痛點(diǎn)，并且在保持文化底層架構(gòu)不變的情況下，形成可持續(xù)性的消費(fèi)文化，使得消費(fèi)者能夠認(rèn)可并融入品牌的消費(fèi)文化，也是能否建立起競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要因素。

房租暴漲和長(zhǎng)租公寓的擴(kuò)張暫且無(wú)法直接劃上等號(hào)，但長(zhǎng)租公寓這種新的租賃模式正在給房屋租賃市場(chǎng)帶來(lái)新的變數(shù)。長(zhǎng)租公寓注定是重資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，在實(shí)現(xiàn)完全盈利前，長(zhǎng)租公寓的存活必須依賴于外部“供血”。就盈利模式而言，長(zhǎng)租公寓的主要收入依舊來(lái)自于租房租金，此外長(zhǎng)租公寓企業(yè)也試圖在其他形式上尋求新的盈利點(diǎn)。長(zhǎng)租公寓先將房源集中簽下再進(jìn)行改造提高房屋品質(zhì)、后進(jìn)行租賃的模式，進(jìn)一步拉高部分出租房?jī)r(jià)格，放大了當(dāng)下的房源供需矛盾?！叭绻Y本挾持了企業(yè)，一定會(huì)跑偏。長(zhǎng)租公寓爆倉(cāng)，一定比P2P爆雷更厲害?！贝T大的白色背景墻，鮮紅的地毯，一把黑色折疊椅。19日中午，風(fēng)暴中心的胡景輝一個(gè)人坐在臺(tái)上情緒激動(dòng)，再次向在場(chǎng)的眾多媒體表達(dá)了自己對(duì)近期房租市場(chǎng)暴漲的觀點(diǎn)。三天前，時(shí)任我愛(ài)我家副總裁的胡景暉關(guān)于房租飛漲的言論，將矛頭直指長(zhǎng)租公寓蛋殼、自如，瞬時(shí)掀起國(guó)內(nèi)房產(chǎn)中介市場(chǎng)的巨大風(fēng)浪。在8月17日的一場(chǎng)電話會(huì)議中，胡景暉試圖揭開(kāi)近期房租上漲的“真相”：他認(rèn)為以自如、蛋殼公寓為代表的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商，為了擴(kuò)大規(guī)模，以高于市場(chǎng)正常價(jià)格的20%到40%在爭(zhēng)搶房源，人為抬高收房?jī)r(jià)格導(dǎo)致租金暴漲。胡景暉稱，一旦大規(guī)模的長(zhǎng)租公寓資金鏈出現(xiàn)斷裂，將會(huì)出現(xiàn)業(yè)主驅(qū)趕承租人的情況，后果嚴(yán)重。出人意料，一天后，胡景暉即在朋友圈宣布從我愛(ài)我家離職，而原因則是因?yàn)橐煌娫挶还緤Z權(quán)?！爸员还┞毩耸四甑奈覑?ài)我家切割，原因是鏈家董事長(zhǎng)左暉兩次給我愛(ài)我家集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO謝勇打電話，說(shuō)你能不能管一下胡景暉，如果你管不住，鏈家將全面和我愛(ài)我家在輿論上開(kāi)戰(zhàn)?！币环鹚幬妒愕难哉摪炎髸煛⒅x勇兩位房產(chǎn)中介行業(yè)大佬也拉入輿論風(fēng)波。對(duì)此，謝勇保持了沉默，但這番言論卻迅速遭到了鏈家董事長(zhǎng)左暉的否認(rèn)，“我以人格擔(dān)保，從來(lái)沒(méi)有主動(dòng)聯(lián)系過(guò)謝勇，絕對(duì)沒(méi)有說(shuō)過(guò)威脅我愛(ài)我家的話。誰(shuí)說(shuō)我說(shuō)了這種話，我可以和他對(duì)峙。”胡景暉的離職內(nèi)幕演繹成一場(chǎng)羅生門，但風(fēng)波并沒(méi)有就此停止。核心話題在于：長(zhǎng)租公寓平臺(tái)究竟是不是近期房租暴漲背后的推手？在接受騰訊《深網(wǎng)》采訪時(shí)，蛋殼公寓執(zhí)行董事長(zhǎng)沈博陽(yáng)否認(rèn)了長(zhǎng)租公寓在通過(guò)價(jià)格戰(zhàn)的方式攪亂市場(chǎng)。他表示，“從商業(yè)模式的角度講，長(zhǎng)租不是贏者通吃的行業(yè)，而且客單價(jià)極高，沒(méi)人打得起價(jià)格戰(zhàn)，拼的是效率和服務(wù)?！弊匀鏑EO熊林發(fā)給《深網(wǎng)》的回應(yīng)也表示，不存在參與市場(chǎng)不良競(jìng)爭(zhēng)、哄抬房?jī)r(jià)的行為。熊林發(fā)文稱，自如對(duì)于收房?jī)r(jià)、出房?jī)r(jià)、配置成本等，從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)規(guī)則、系統(tǒng)設(shè)置都有明確的管理。同時(shí)，熊林還表示六年來(lái)自如客戶端的價(jià)格漲幅遠(yuǎn)低于市場(chǎng)整體漲幅。房租暴漲和長(zhǎng)租公寓的擴(kuò)張暫且無(wú)法直接劃上等號(hào)，比如房源的供需矛盾也被認(rèn)為是重要原因，但無(wú)疑，長(zhǎng)租公寓這種新的租賃模式正在給房屋租賃市場(chǎng)帶來(lái)新的變數(shù)，在資本助推和發(fā)展空間巨大的背景下，搶占市場(chǎng)占有率和擴(kuò)大規(guī)模是他們眼下的最緊迫任務(wù)，也導(dǎo)致自如、蛋殼最終成為這輪房租暴漲后輿論的眾矢之的。資本助推長(zhǎng)租公寓擴(kuò)張今年以來(lái)，在一二線城市住房租賃市場(chǎng)不斷升溫的大背景下，大量創(chuàng)業(yè)者和投資機(jī)構(gòu)將目光投向長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，長(zhǎng)租市場(chǎng)呈現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，中國(guó)租賃市場(chǎng)機(jī)構(gòu)化管理或?qū)⒊蔀槲磥?lái)的主要模式。長(zhǎng)租公寓行業(yè)大熱，背后是極具潛力的發(fā)展空間。鏈家研究院曾作出預(yù)測(cè)，2020年住宅存量將達(dá)2.75億套，且將有8700萬(wàn)套房流入租賃市場(chǎng)，如此龐大的資產(chǎn)管理需求將極大利好機(jī)構(gòu)出租企業(yè)。而就目前現(xiàn)狀來(lái)看，房屋租賃市場(chǎng)仍以個(gè)體房東為主體，機(jī)構(gòu)參與者數(shù)量有限。有數(shù)據(jù)顯示，在不少發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，機(jī)構(gòu)出租房源往往能占到租賃總供給的25%—30%，但中國(guó)品牌公寓的規(guī)模市占不到2%。加之自2015年起，頻繁發(fā)布的相關(guān)利好政策也推動(dòng)了長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的快速發(fā)展。其實(shí)早在八年前，以魔方、YOU+、優(yōu)客逸家為代表的企業(yè)就已涉足長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)。2014年，雷軍僅通過(guò)五分鐘與團(tuán)隊(duì)的交流就決定投資YOU+1億元A輪融資成為長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)里的經(jīng)典談資。貝殼（原鏈家）、我愛(ài)我家等傳統(tǒng)中介出身的公司也都紛紛入局。此后幾年時(shí)間，長(zhǎng)租公寓企業(yè)數(shù)量快速增長(zhǎng)。58安居客房產(chǎn)研究院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年3月，全國(guó)范圍內(nèi)各類長(zhǎng)租公寓品牌為1200多家，房源規(guī)模超過(guò)202萬(wàn)間。不僅是房產(chǎn)中介和創(chuàng)業(yè)型公司，各大房企也多通過(guò)長(zhǎng)租模式擴(kuò)展自己的新業(yè)務(wù)。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2018上半年銷售額前20的房企中已有16家企業(yè)開(kāi)展了長(zhǎng)租業(yè)務(wù)。其中，發(fā)展速度較快的萬(wàn)科、龍湖、旭輝等三家企業(yè)已運(yùn)營(yíng)近7萬(wàn)間長(zhǎng)租公寓。而無(wú)論是集中式還是分散式，長(zhǎng)租公寓注定是重資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，由此可見(jiàn)其與資本的關(guān)系更是密不可分——在實(shí)現(xiàn)完全盈利前，長(zhǎng)租公寓的存活必須依賴于外部“供血”。于是，資產(chǎn)證券化成為長(zhǎng)租公寓獲得資本加持的解決方案。目前，新派公寓、魔方、蛋殼、自如等長(zhǎng)租公寓企業(yè)均發(fā)行了資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。去年初,魔方發(fā)行首單公寓行業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品“魔方公寓信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”,募集資金總額達(dá)3.5億元；今年3月，自如完成儲(chǔ)架ABS首期產(chǎn)品“自如2號(hào)1期”的設(shè)立，未來(lái)一年，自如將在上交所完成共計(jì)20億元的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。所謂“短期拼規(guī)模，長(zhǎng)期拼盈利”。在發(fā)展早期，規(guī)模仍是長(zhǎng)租公寓發(fā)展的關(guān)鍵詞。以魔方公寓為例，其在2014年底僅有39家門店，一年之后，便迅速擴(kuò)張至100家，如今這個(gè)數(shù)字已變成300家。熊林曾對(duì)長(zhǎng)租公寓的未來(lái)發(fā)展作出預(yù)判。他認(rèn)為到2019年，中國(guó)公寓行業(yè)將進(jìn)入深水區(qū)，2018年行業(yè)將迎來(lái)專業(yè)化分工、高效運(yùn)營(yíng)的時(shí)代，規(guī)?；?、專業(yè)化的頭部企業(yè)將加速成長(zhǎng)，而小而全的運(yùn)營(yíng)模式將面臨更嚴(yán)峻的市場(chǎng)考驗(yàn)甚至被淘汰。簡(jiǎn)而言之，房源才是企業(yè)壁壘。但在快速擴(kuò)張的規(guī)模背后，盈利仍舊是繞不開(kāi)的核心問(wèn)題。熊林強(qiáng)調(diào)，作為提供城市核心基礎(chǔ)居住與生活服務(wù)的民生行業(yè)，長(zhǎng)租公寓的本質(zhì)應(yīng)該是一個(gè)維持低毛利、大規(guī)模、高效運(yùn)營(yíng)的行業(yè)，單體城市運(yùn)營(yíng)規(guī)模達(dá)不到20萬(wàn)間很難實(shí)現(xiàn)盈利，整體管理規(guī)模達(dá)不到100萬(wàn)間很難形成規(guī)模效益。即便是跑在長(zhǎng)租公寓前列的自如，目前總規(guī)模也只達(dá)到60萬(wàn)間。就盈利模式而言，長(zhǎng)租公寓的主要收入依舊來(lái)自于租房租金，此外長(zhǎng)租公寓企業(yè)也試圖在其他形式上尋求新的盈利點(diǎn)，例如自如推出的資管平臺(tái)向委托者收取委托管理費(fèi)（出租率大于70%時(shí)），魔方公寓收取的管理費(fèi)和其他增值服務(wù)費(fèi)用等等。市場(chǎng)發(fā)展早期，規(guī)模優(yōu)勢(shì)顯然十分重要，長(zhǎng)租公寓企業(yè)追求規(guī)?；瘮U(kuò)張也在情理之中。對(duì)此，胡景暉給出警示，如果市場(chǎng)上各大機(jī)構(gòu)不理性地發(fā)展下去，今明兩年將會(huì)成為大批長(zhǎng)租公寓死亡之年。但從此次房租價(jià)格大幅上漲的原因來(lái)看，難以一言而概之，簡(jiǎn)單扣在長(zhǎng)租公寓資本競(jìng)爭(zhēng)的頭上并不準(zhǔn)確。自如、蛋殼：我們拒絕“背鍋”近日，北京等一線城市居民明顯感受到房租上漲帶來(lái)的緊迫感。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2018年7月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)超過(guò)了19個(gè)月。貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)則顯示，2018年前7個(gè)月，北京鏈家租金指數(shù)同比上漲10.7%。單月來(lái)看，7月北京每平米月租金為91.5元，環(huán)比上漲2.2%，租賃成交環(huán)比增加19.2%；新奧洋房、三義廟北和城華園三個(gè)社區(qū)的環(huán)比漲幅分別為36.1%、28.4%和24.5%；我愛(ài)我家研究院數(shù)據(jù)則顯示，2018年7月，普租的租金均價(jià)環(huán)比上漲6.2%。但根據(jù)《財(cái)經(jīng)》報(bào)道，所采訪北京租戶提供的數(shù)據(jù)顯示，相比去年同期，單間月租漲幅高者達(dá)35%，低者也有20%。對(duì)于各家數(shù)據(jù)存在差異背后的原因，分析人士稱房租價(jià)格數(shù)據(jù)主要掌握在各家中介機(jī)構(gòu)手中，割裂分散，沒(méi)有一家機(jī)構(gòu)能夠掌握整個(gè)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，而各自機(jī)構(gòu)出于自己利益，傾向于公布對(duì)自己有利的數(shù)據(jù)和結(jié)論，而統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)采用抽樣調(diào)查方法，亦不能全面反映北京的房租變化情況。就在胡景暉將自如、蛋殼等長(zhǎng)租公寓認(rèn)定為哄抬住房租賃價(jià)格的主要“罪魁禍?zhǔn)住敝?，一封指?zé)中介推高房租的帖子就已受到輿論的廣泛關(guān)注和討論。事件緣起陳先生以網(wǎng)名“仙翩”在水木社區(qū)發(fā)布的一則著名帖子。該帖子稱，“自家房子要出租，在天通苑，120平方米三居，心理預(yù)期是7500（元/月）很不錯(cuò)了。來(lái)了自如和蛋殼兩幫人，自如報(bào)價(jià)提高到9500，蛋殼急了，說(shuō)，要比自如高300元，最后幾輪過(guò)后蛋殼給到10800每月。”對(duì)此，自如否認(rèn)收錄過(guò)天通苑西二區(qū)120平米三居室的戶型，并表示目前該區(qū)域同戶型房源普租價(jià)格均在萬(wàn)元以上，自如曾按照市場(chǎng)價(jià)委托期4年、5年給出9000元左右兩種報(bào)價(jià)，可見(jiàn)自如從未對(duì)該區(qū)域給出高于市場(chǎng)普租價(jià)格的租金。自如認(rèn)為，長(zhǎng)租公寓首先不具備影響操作整個(gè)租賃市場(chǎng)價(jià)格的能力，其次從企業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)理出發(fā)也不會(huì)哄抬租金折損出租率，影響企業(yè)及行業(yè)的長(zhǎng)效發(fā)展?！拜浾撍赋?，長(zhǎng)租公寓哄抬租金價(jià)格的行為，即有悖企業(yè)長(zhǎng)效發(fā)展的規(guī)律，也有悖市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制，是任何長(zhǎng)租公寓都將抵制和規(guī)避的行為。”自如方面稱，長(zhǎng)租公寓行業(yè)目前占整個(gè)房屋租賃市場(chǎng)的比例不足5%，是需要長(zhǎng)期耕作的低毛利行業(yè)，通過(guò)規(guī)模化和相對(duì)穩(wěn)定較高出租率支持企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。出租率與出租價(jià)格具有明顯的負(fù)相關(guān)性，只有收出房?jī)r(jià)格合理，甚至要保證相對(duì)較低的出租價(jià)格的情況下，才能保證相對(duì)較高的出租率。蛋殼負(fù)責(zé)人沈博陽(yáng)則在18日通過(guò)微信朋友圈回應(yīng)稱，“租房關(guān)系到民生，不是兒戲，多一些科技驅(qū)動(dòng)，少一些中介套路；多一些透明有序，少一些惡性競(jìng)爭(zhēng)互相拆臺(tái)。對(duì)于造謠抹黑擾亂市場(chǎng)的行為，蛋殼公寓一定會(huì)拿起法律武器。”風(fēng)暴真相：被不斷放大的供需矛盾盡管長(zhǎng)租公寓平臺(tái)自己覺(jué)得委屈，但隨著胡景輝的炮轟引爆輿論，所有的指責(zé)都集中在了自如、蛋殼等身上?！百Y本急切想從燒錢模式進(jìn)入到賺錢模式，房租上漲是必然結(jié)果”。恒大研究院副院長(zhǎng)夏磊認(rèn)為，長(zhǎng)租公寓參與方為了競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)份額，瘋狂地融資、搶占房源、搶占市場(chǎng)份額，爭(zhēng)取房租的定價(jià)權(quán)。對(duì)房租價(jià)格的變動(dòng)，自如CEO熊林給出解釋，他認(rèn)為，從過(guò)去十年來(lái)看，北上深的走勢(shì)都是七八月最高峰，無(wú)一例外；租金與城市人口凈流入、就業(yè)率、租房供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量最直接相關(guān)，以今天中國(guó)一線城市的租住供需看，已經(jīng)完全進(jìn)入市場(chǎng)化階段。熊林的解釋略為含蓄，鏈家旗下貝殼研究院提供的報(bào)告《北京租金上漲的真相》更為直白，把主要原因歸于拆違行動(dòng)導(dǎo)致房源供應(yīng)的減少：“近來(lái)北京市集中清理與拆除違規(guī)公寓、群租房以及隔斷房等不符合消防安全的租賃住房，導(dǎo)致市場(chǎng)上低端租賃房源減少，同時(shí)對(duì)“黑中介”“二房東”的打擊導(dǎo)致部分不合規(guī)房源下架，掛牌房源總數(shù)下滑；此前低端房源的租客不得不轉(zhuǎn)向收費(fèi)更高的其他產(chǎn)品類型，需求端的增長(zhǎng)推動(dòng)了這部分產(chǎn)品租金上漲?！睋?jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2015年至2017年，北京市拆違面積分別是1818萬(wàn)平方米、3000萬(wàn)平方米、5985萬(wàn)平方米，而2018年前4個(gè)月拆違逾已經(jīng)達(dá)到1641萬(wàn)平方米，拆除量是去年同期的3.8倍。從北京最近幾年的實(shí)際新增住房面積來(lái)看，遠(yuǎn)不及拆除面積?！敦?cái)經(jīng)》報(bào)道稱，2015年至2018年4月近三年多時(shí)間，北京12443萬(wàn)平米的拆違面積相當(dāng)于177個(gè)北京像素。北京像素位于朝陽(yáng)區(qū)和通州區(qū)交界，是北漂族居住密集小區(qū)，住了近3萬(wàn)人，是北京最大的商住樓盤。此外，還有房地產(chǎn)專家分析表示，購(gòu)房成本的飆升、即將出臺(tái)房地產(chǎn)稅的傳聞等因素，也加大了房租上漲壓力。相比上述隱性原因，當(dāng)長(zhǎng)租公寓平臺(tái)在資本加持下以瘋狂爭(zhēng)搶姿態(tài)進(jìn)入，便成為最后一環(huán)可直接量化評(píng)估的拉高房租的“野蠻者”。長(zhǎng)租公寓先將房源集中簽下再進(jìn)行改造提高房屋品質(zhì)、后進(jìn)行租賃的模式，進(jìn)一步拉高部分出租房?jī)r(jià)格，極速放大了當(dāng)下的房源供需矛盾。朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村某我愛(ài)我家門店中介告訴騰訊《深網(wǎng)》，傳統(tǒng)租賃模式下公司賺的僅僅是中介費(fèi)和部分服務(wù)費(fèi)，但是長(zhǎng)租平臺(tái)中介從房東搶到房源兩三年左右的代理權(quán)后包裝轉(zhuǎn)手，月租金差價(jià)往往達(dá)到五百元至上千元左右，預(yù)期利潤(rùn)十分可觀。從這個(gè)角度看，在這輪房租暴漲的輿論風(fēng)暴中，自如、蛋殼們并非無(wú)辜。17日，北京市住建委等部門集中約談了自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，明確提出規(guī)范住房租賃企業(yè)，不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競(jìng)爭(zhēng)搶占房源；不得以高于市場(chǎng)水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過(guò)提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同方式搶占房源等。但另一方面，如果僅僅靠監(jiān)管規(guī)范上述長(zhǎng)租公寓平臺(tái)，顯然已無(wú)法解決目前房租整體上漲過(guò)快的難題。