京東房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門(mén)成立近一年后，在租房市場(chǎng)邁出了重要一步。9月28日，京東官方微信消息稱(chēng)，京東房產(chǎn)在近日上線了“京東直租”業(yè)務(wù)，開(kāi)辟了新的互聯(lián)網(wǎng)租房模式，為消費(fèi)者提供從裝修配置到前期看房、租后管理、安心退租等貫通租房全流程的服務(wù)。京東直租目前的房源由多家品牌公寓提供。京東方面稱(chēng)，與京東房產(chǎn)合作的品牌公寓包括碧桂園旗下BIG+碧家國(guó)際社區(qū)、萬(wàn)科泊寓、龍湖冠寓、遠(yuǎn)洋邦舍、魔方集團(tuán)等。目前，熊貓公寓、優(yōu)客逸家、己美公寓三家已加入京東直租，初期在北京上線了近2000間房源。未來(lái)，京東租房將繼續(xù)與各地公寓品牌展開(kāi)合作，業(yè)務(wù)將快速覆蓋全部一二線城市。對(duì)于消費(fèi)者普遍關(guān)心的租房安全、房屋空氣質(zhì)量、入駐退租等問(wèn)題，京東提出了相應(yīng)的解決方案。京東方面稱(chēng)，直租房源將嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行除甲醛操作，讓消費(fèi)者健康安心入住。為了保障居住安全，京東直租房屋每入住一位新租客，都將更換新的鎖芯和鑰匙，整租用戶(hù)直接更換防盜門(mén)鎖芯。在入住、退租服務(wù)方面，京東直租從消費(fèi)者來(lái)電接聽(tīng)到帶看房有一套完善的服務(wù)流程，用戶(hù)可以選擇方便的時(shí)間實(shí)地查看房源。同時(shí)，京東直租為消費(fèi)者提供了靈活的付款方式，部分房源還可享受免押金待遇。此外，京東直租承諾房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)責(zé)換租、退租金額7個(gè)工作日返還，免除消費(fèi)者后顧之憂(yōu)。京東的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在2017年10月正式上線。上線初期，京東官方的數(shù)據(jù)顯示，京東商城房產(chǎn)頻道已經(jīng)有82家開(kāi)發(fā)商和35家服務(wù)商入駐，涉及2027個(gè)項(xiàng)目，覆蓋超過(guò)20個(gè)城市。京東對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)設(shè)定了宏大的發(fā)展目標(biāo)，稱(chēng)要在5年內(nèi)成為流量、線上交易量雙料冠軍。京東房地產(chǎn)部總經(jīng)理曾伏虎曾表示，京東房產(chǎn)的定位是大地產(chǎn)時(shí)代的服務(wù)平臺(tái)，“新房、二手房、租賃房這些業(yè)務(wù)我們都會(huì)覆蓋。在服務(wù)平臺(tái)上強(qiáng)調(diào)的是連接、賦能和定制，建立連接可以很好地幫助房地產(chǎn)商完成獲客，而賦能和反向定制解決的正是運(yùn)營(yíng)的難點(diǎn)”。

天天防火，夜夜防賊，有句老話(huà)叫“不怕賊偷，就怕賊惦記”，很多朋友在裝修購(gòu)買(mǎi)防盜門(mén)時(shí)，只看門(mén)板的厚度、款式，然而防盜門(mén)不是“防爆門(mén)”，安不安全關(guān)鍵還要看鎖芯。如果鎖可以被輕易打開(kāi)，那么再堅(jiān)固的防盜門(mén)也是形同虛設(shè)。誤區(qū)：鎖點(diǎn)越多越安全這是多數(shù)人都容易犯的一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為鎖點(diǎn)越多，防盜等級(jí)高。防盜門(mén)鎖點(diǎn)一多，往往標(biāo)價(jià)也就水漲船高，事實(shí)上并非鎖點(diǎn)越多、價(jià)格越貴的防盜安全門(mén)就越好，一般情況下，防盜門(mén)的鎖點(diǎn)4個(gè)就足夠了。防盜門(mén)鎖點(diǎn)的作用在于防撬，但真正控制鎖點(diǎn)伸縮啟閉的卻是鎖芯，任何防盜安全門(mén)鎖點(diǎn)再多，但鎖芯卻始終只有一個(gè)，只要鎖芯被開(kāi)啟，所有的鎖點(diǎn)也就統(tǒng)統(tǒng)能被打開(kāi)了。這和本文開(kāi)篇所說(shuō)的門(mén)板厚度其實(shí)是一個(gè)道理。所以，選購(gòu)時(shí)莫忘記要廠商明明白白地提供出所用防盜門(mén)鎖具的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，這才是最要緊的。盲區(qū)：鎖芯的安全等級(jí)防盜門(mén)鎖芯分為以下三個(gè)等級(jí)，從鑰匙的外形就能夠輕易判斷：A級(jí)是最原始也是最不安全的鎖芯，業(yè)主的鑰匙是平的，只有單面單排子彈槽，一些十字鑰匙也歸A級(jí)，這樣的鎖安全系數(shù)最低，使用特質(zhì)工具的話(huà)，只要一分鐘左右就能被開(kāi)啟，熟手會(huì)更快。B級(jí)是較安全的等級(jí)，從鑰匙上看是雙面雙排子彈槽，這樣的鎖如果有工具，熟練工至少也要十分鐘左右才能開(kāi)啟。C級(jí)（也叫超B級(jí)）鎖是目前最安全的等級(jí)，從鑰匙上看一般是雙面雙排子彈槽，旁邊還有一條葉片或曲線，這樣的鎖芯設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要開(kāi)啟280分鐘以上，一般熟練的開(kāi)鎖師傅也要花上個(gè)把小時(shí)?？赡芎芏嗳藦膩?lái)都沒(méi)有留意過(guò)自家房門(mén)的鎖芯等級(jí)，對(duì)照以上內(nèi)容，看看你家的鎖芯屬于哪個(gè)級(jí)別。實(shí)際上，很多開(kāi)發(fā)商為了降低成本，都會(huì)選擇價(jià)格低廉的防盜門(mén)，鎖芯更是以A級(jí)居多，安全自然沒(méi)法得到保障。而一些舊小區(qū)更不必說(shuō)了，用了十幾年防盜門(mén)沒(méi)換過(guò)鎖芯的大有人在，這在“專(zhuān)業(yè)小偷”眼里就相當(dāng)于沒(méi)鎖門(mén)。警惕：錫紙秒開(kāi)防盜門(mén)道高一尺，魔高一丈。只要小小一片錫紙，不費(fèi)吹灰之力就能在20秒內(nèi)打開(kāi)一個(gè)門(mén)鎖，你信嗎？事實(shí)上的確如此！有資深開(kāi)鎖師傅曾經(jīng)這樣演示錫紙開(kāi)鎖過(guò)程：先拿出一張錫紙和一個(gè)鐵片式的工具，用錫紙包覆住鐵片的邊緣，然后用刀在上面割了幾下，最后割下僅如牙簽粗細(xì)的錫紙條，不到1分鐘，開(kāi)鎖用的錫紙基本完工。用的錫紙，就是普通家庭用于微波爐里烹制食物的錫紙。隨后，將錫紙條放在類(lèi)似鑰匙形狀的鐵條上，插進(jìn)A級(jí)鎖鑰匙孔，左右搖晃后，如同正常開(kāi)鎖一樣，門(mén)鎖輕易被打開(kāi)了。這種所謂專(zhuān)業(yè)錫紙和相關(guān)模具，都可以在網(wǎng)上輕松買(mǎi)到，有的甚至還附贈(zèng)學(xué)習(xí)光盤(pán)，即便是新手，在20秒內(nèi)就可以輕松將A級(jí)鎖打開(kāi)。更為可怕的是，對(duì)于一些“專(zhuān)業(yè)級(jí)小偷”而言，他們完全可以改裝制作這種工具。據(jù)悉，技術(shù)開(kāi)鎖入室盜竊案中，99%被開(kāi)啟的鎖是“一字鎖”，也就是A級(jí)鎖。熟練的小偷使用錫紙工具，就跟拿自家鑰匙開(kāi)門(mén)一樣，不會(huì)超過(guò)5秒，而技術(shù)差的，分分鐘內(nèi)也能把鎖打開(kāi)。如果您家中還是A級(jí)鎖芯，建議抓緊時(shí)間更換為B級(jí)以上，另外，若想保險(xiǎn)，最好每3年至5年更換一次鎖芯。更換B級(jí)鎖芯的市場(chǎng)價(jià)在150元到280元之間，超B級(jí)則在280元以上。只要不是偽劣產(chǎn)品，90%以上的防盜門(mén)都可以直接更換鎖芯。