當(dāng)前位置:首頁>一起惠資訊>購物資訊>王健林首談萬達(dá)私有化:估值太低 對不起投資人
王健林首談萬達(dá)私有化:估值太低 對不起投資人
一起惠2016-05-23 08:43:39589 次

    5月21日消息,歷經(jīng)坎坷在香港成功上市,僅僅15個(gè)月后,萬達(dá)商業(yè)宣布私有化,很多人對此不解。萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林日前在參加央視《對話》專訪中,首次談及萬達(dá)商業(yè)私有化的問題。他表示,萬達(dá)商業(yè)估值太低,對不起股東和投資人,一定要私有化。


    王健林指出,萬達(dá)商業(yè)上市僅僅一年半又私有化退市,一定要付出比上市更高的成本。堅(jiān)持私有化原因可能是多種多樣的,最核心原因有兩點(diǎn)。


    第一,價(jià)值被嚴(yán)重低估。萬達(dá)商業(yè)不同于一般的房地產(chǎn)公司,注意看財(cái)報(bào),去年凈利潤構(gòu)成當(dāng)中35%來自于固定租金業(yè)務(wù),就是說來自于租賃業(yè)務(wù)已經(jīng)有1/3。再往前年看是30%,那就意味著每年增長5.2%,今年至少超過4成的凈利潤超過租金行業(yè),不能用簡單的房地產(chǎn)公司估值,我們香港股指只有不到5倍,市值還低于凈資產(chǎn),所以這種低估值讓我們無法忍受。


    “我做了很多的行業(yè),有多少次投資,很多朋友跟著我一起投資,每一單賺著很開心,唯一這一單,跟著我的朋友虧錢了。這是很重要一點(diǎn),不能對不起我的朋友和股東。所以我們一定要私有化。”王健林介紹說。


    第二,這次私有化創(chuàng)造了一個(gè)全球新的模式。王健林指出,幾乎所有的私有化都是由大股東發(fā)起,而且大股東收購,但是這一次大股東沒有拿一分錢,我們不參加這次私有化。所有私有化的錢,我不借錢,我也不負(fù)債,首先協(xié)議簽得很清楚,不為這些投資者擔(dān)保,你們看好,自己進(jìn)來,我們不承擔(dān)任何費(fèi)用。


    因?yàn)槲冶旧碓诠纠锏墓煞菡剂?,集團(tuán)個(gè)人已經(jīng)超過絕對多數(shù),再私有化,個(gè)人在公司里占比太高了,不符合我們今后一貫的戰(zhàn)略。

上一篇:借著谷歌I/O大會(huì) 小米推出美國版機(jī)頂盒

下一篇:用一臺(tái)破壁機(jī)驗(yàn)證你的廚房想象力


聲明:本站部分信息來自互聯(lián)網(wǎng),轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息及用于網(wǎng)絡(luò)分享,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé),也不構(gòu)成任何其他建議。如果您發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的作品,請與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們會(huì)及時(shí)修改或刪除

每周熱門資訊更多
推薦商家更多
京東商城
最高返利56%
蘇寧易購
最高返利5.6%
京東商城wap端
最高返利56%
榮耀商城
最高返利3.5%
拼多多
最高返利35%
華為商城
最高返利3.5%
考拉海購
最高返利7%
當(dāng)當(dāng)網(wǎng)
最高返利4.2%
萬表網(wǎng)
最高返利6%